Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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256 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 256 m²
Saint-Chamond (42400)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À LOUER : Local mixte / petite activité indépendant sur son terrain comprenant 3 lots à Saint-Chamond
Locaux très récents au coeur de la zone Stelytec à Saint-Chamond, bonne situation à toute proximité de l'axe autoroutier au sein d'un bâtiment à typologie tertiaire et activité
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A47 à 2 min
Bus Stelytec (Ligne 78)
Borne de recharge ZAC DU BOURDON A47 SORTIE N° 15 Campanile Sain (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locaux très récents au coeur de la zone Stelytec à Saint-Chamond, bonne situation à toute proximité de l'axe autoroutier au sein d'un bâtiment à typologie tertiaire et activité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 143 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 48 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Open space | 46 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Accueil | 19 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 256 | Immédiate | 199,22 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Au sein d'un bâtiment à typologie tertiaire et activité
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs en bardage double peau
- Couverture en bac acier multicouche
- ACTIVITÉ :
- Atelier scindé en 2 parties de 66 m² et 77 m²
- Hauteur : 3 à 4 m en libre
- Porte sectionnelle plain pied de 3 x 3 m + 1 porte piétonne
- Baie de brassage
- BUREAUX :
- 2 bureaux cloisonnés + 1 open space + patio entre atelier et bureau
- Sol carrelage
- Faux plafond partiel avec luminaires encastrés (sauf open space avec éclairage suspendu)
- Climatisation
- Fibre
- WC + douche + vestiaires
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A47 à 2 min
Bus Stelytec (Ligne 78)
Borne de recharge ZAC DU BOURDON A47 SORTIE N° 15 Campanile Sain (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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