Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau n ...
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8 633 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8633 m²
Saint-Chamond (42400)
Publiée : Il y a 2 jours
À LOUER : Local d'activité de 7 830 m ² ZI de Stélytec à Sint-Chamond
À LOUER : Local d'activité ZI de Stélytec à Saint-Chamond sur site enrobé lourd et clos avec quais niveleurs double face, bon accès camions et 2 aires de manoeuvre, sprinklé avec RIA, à toute proximité de l'axe N88 Saint-Etienne/Lyon
Impôt Foncier : 51000 €/HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Clos Marquet (Ligne 78)
Autoroute A47 à 3 min
Route N88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LOUER : Local d'activité ZI de Stélytec à Saint-Chamond sur site enrobé lourd et clos avec quais niveleurs double face, bon accès camions et 2 aires de manoeuvre, sprinklé avec RIA, à toute proximité de l'axe N88 Saint-Etienne/Lyon
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 7830 | Immédiate | 49,81 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 610 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 193 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Activités | 8633 | Immédiate | 41200 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 51000 €/HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs soubassement en parpaings + bardage double peau
- Sols en béton traité quartz
- Couverture en bac acier multicouche, refaite à neuf (supportant des panneaux solaire)
- ACTIVITÉ :
- Entrepôt traversant double face avec 2 aires de manoeuvres
- 6 quais niveleurs avec SAS (3 quais sur chaque face) + 1 accès plain pied 3 x 3 m
- Hauteur libre 7,4, sous poutre : 6,60 m
- Chauffage au gaz par aérotherme avec destratifiqueurs (année 2020)
- Possibilité de racks sprinklés
- Électricité triphasée Tarif jaune
- 1 local technique + archives (en R+1)
- Pas d'ICPE possible sur site
- BUREAUX partagés avec un accès collectif :
- Lot 1 : déjà loué
- Lot 3 : 193 m²
- Lot 2 + 3 : 610 m ²
- Divers aménagements possibles : bureaux en open space ou cloisonnés, travaux à réaliser et à définir
- Locaux sociaux : 2 vestiaires H/F + douches + wc, possibilité de réfectoire
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 12460
Accessibilité:
Bus Clos Marquet (Ligne 78)
Autoroute A47 à 3 min
Route N88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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