Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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8 633 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8633 m²
Saint-Chamond (42400)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À LOUER : Local d'activité de 7 830 m² + 2 options possibles de bureaux, ZI de Stélytec à Sint-Chamond
À LOUER : Local d'activité ZI de Stélytec à Saint-Chamond sur site enrobé lourd et clos avec quais niveleurs double face, bon accès camions et 2 aires de manoeuvre, sprinklé avec RIA, à toute proximité de l'axe N88 Saint-Etienne/Lyon
Impôt Foncier : 51000 €/HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Clos Marquet (Ligne 78)
Autoroute A47 à 3 min
Route N88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À LOUER : Local d'activité ZI de Stélytec à Saint-Chamond sur site enrobé lourd et clos avec quais niveleurs double face, bon accès camions et 2 aires de manoeuvre, sprinklé avec RIA, à toute proximité de l'axe N88 Saint-Etienne/Lyon
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 7830 | Immédiate | 49,81 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 610 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 193 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Activités | 8633 | Immédiate | 41200 /an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 51000 €/HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- CONSTRUCTION :
- Structure métallique
- Murs soubassement en parpaings + bardage double peau
- Sols en béton traité quartz
- Couverture en bac acier multicouche, refaite à neuf (supportant des panneaux solaire)
- ACTIVITÉ :
- Entrepôt traversant double face avec 2 aires de manoeuvres
- 6 quais niveleurs avec SAS (3 quais sur chaque face) + 1 accès plain pied 3 x 3 m
- Hauteur libre 7,4, sous poutre : 6,60 m
- Chauffage au gaz par aérotherme avec destratifiqueurs (année 2020)
- Possibilité de racks sprinklés
- Électricité triphasée Tarif jaune
- 1 local technique + archives (en R+1)
- Pas d'ICPE possible sur site
- BUREAUX partagés avec un accès collectif :
- Lot 1 : déjà loué
- Lot 3 : 193 m²
- Lot 2 + 3 : 610 m ²
- Divers aménagements possibles : bureaux en open space ou cloisonnés, travaux à réaliser et à définir
- Locaux sociaux : 2 vestiaires H/F + douches + wc, possibilité de réfectoire
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 12460
Accessibilité:
Bus Clos Marquet (Ligne 78)
Autoroute A47 à 3 min
Route N88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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