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1 313 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1313 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Proche des grands axes routiers avec une bonne visibilité, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités à usage mixte.
Il se compose comme suit : environ 500m² à l'étage avec de belles prestations, accueil, bureaux climatisés, salles de réunion, rangements, espaces détentes, locaux sociaux, bureaux cloisonnés et/ou openspace.
Atelier/Stockage d'environ 645m² avec 7 mètres de hauteur libre sous poutre, accès gros porteur, 2 portes sectionnelles avec possibilité de stockage extérieur clos et sécurisé. Le site dispose de 13 places de stationnement.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8
Route Boulevard Périphérique: Porte de Rezé / N844 / D137
Bus C4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose comme suit : environ 500m² à l'étage avec de belles prestations, accueil, bureaux climatisés, salles de réunion, rangements, espaces détentes, locaux sociaux, bureaux cloisonnés et/ou openspace.
Atelier/Stockage d'environ 645m² avec 7 mètres de hauteur libre sous poutre, accès gros porteur, 2 portes sectionnelles avec possibilité de stockage extérieur clos et sécurisé. Le site dispose de 13 places de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 499 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 645 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 169 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 1313 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Précâblages informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) m
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 814 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A8
Route Boulevard Périphérique: Porte de Rezé / N844 / D137
Bus C4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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