Location activité/entrepôt - 395 m²

À louer – Local d'activité / laboratoire 395 m² – ZI Sud-Est intra-rocade de Rennes

LOCATION – LOCAL D'ACTIVITÉ AMÉNAGÉ – 395 M² – RENNES (INTRA-ROCADE)

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à RENNES, en zone industrielle Sud-Est, d'une surface de 395 m², à proximité immédiate des commodités.

Ce local se compose de 300 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 95 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil climatisé, des sanitaires PMR, ainsi que des locaux récents et soignés (dalle béton quartzée, peintures refaites). Il est aménagé en laboratoire de cuisine équipé avec 4 chambres froides positives, zone plonge, espace de stockage sec, bureau de production (~9 m²), lingerie et vestiaires.

La mezzanine accueille une grande salle avec cuisine aménagée (dégustation/réception clients), un bureau de direction, des sanitaires et un système de climatisation réversible.

Le local est entièrement électrique, dispose d'une puissance élevée et est raccordé à la fibre optique.

Localisation : RENNES (intra-rocade)
Surface : 395 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 63600 € HT
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT