L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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3 276 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3276 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au coeur de l'écopole SUD EST, 1ère zone industrielle de Bretagne, un bâtiment d'activités de 3 300 m² environ dont 400 m² environ de bureaux.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 3,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Travaux de rénovation possible moyennant un surloyer (rénovation des 200 m² de bureaux au RDC, déplafonnement de la partie activité, et pose de bardage sur la façade)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Veyettes (11, 214)
Transilien La Poterie (SNCF)
Aeroport RENNES BRETAGNE à 20 min
SNCF Gare de RENNES à 11 min
Route Rocade Sud à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 161 | Immédiate | 0,87 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 2893 | Immédiate | 0,87 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 222 | Immédiate | 0,87 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3,6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Travaux de rénovation possible moyennant un surloyer (rénovation des 200 m² de bureaux au RDC, déplafonnement de la partie activité, et pose de bardage sur la façade)
Prestations :
- Dans un ensemble immobilier :
- 2 893 m² à usage principal d'activités
- 383 m² à usage de bureaux sur 2 niveaux
- Surface RDC : 3115 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Veyettes (11, 214)
Transilien La Poterie (SNCF)
Aeroport RENNES BRETAGNE à 20 min
SNCF Gare de RENNES à 11 min
Route Rocade Sud à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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