Location activité/entrepôt - 478 m²

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITES - 478,20 M² - QUEVEN
Arthur Loyd vous propose à la location un local neuf d'environ 478,20 m² à Quéven, à seulement 11 minutes en voiture de Lorient.

Ce bien, situé dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible, comprend un atelier spacieux de 428,20 m², une mezzanine de 50 m², ainsi que des sanitaires.

Les locaux sont équipés d'une alimentation électrique en 380V, idéale pour les besoins industriels ou commerciaux. Il est également possible d'y aménager des bureaux selon vos besoin.

Le site comprend également une dizaine de places de stationnement privatives, avec une place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et une borne de recharge pour véhicules électriques, assurant une flexibilité et une bonne accessibilité pour tous vos visiteurs et employés.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur

Prestations :

• De nombreuses gamelles LED
• De nombreuses prises en 220V et en triphasé sont installées en périphérie du bâtiment
• Deux portes sectionnelles
• Une mezzanine de 50 m² en plancher collaborant
• Un WC
• Une douche
• Alimentation électrique en 380V
• Borne de recharge pour véhicules électriques
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 428,2 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 10, 261 et 263 à 10 minutes à pied
SNCF Gare de Lorient à 11 minutes en voiture
Route RN 165 et D163

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr