Location activité/entrepôt - 1305 m²

CBRE Lyon vous propose de vous faire visiter ce bâtiment d'activités indépendant, situé dans la ZI du Mariage à PUSIGNAN, disponible à la location à partir du mois de septembre 2025. Cette surface est composée de 950 m² d'activités et 100 m² de bureaux, sur son terrain fermé de 2 000 m².
Proche de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et des accès Est. 3 accès plain-pied et de nombreux parkings extérieurs
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ACTIVITE :
• Charpente acier.
• Structure acier.
• Bardage moellons/métallique.
• Dalle béton.
• Hauteur : jusqu'à 6,5 m sous faîtage.
• Pompe à chaleur électrique.
• BUREAUX :
• Carrelage.
• Cloisons vitrées.
• Climatisation réversible.
• ACCES :
• 1 porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m.
• 2 rideaux métalliques motorisés 4 m x 4 m.
• 40 parkings VL environ.
• Surface RDC : 1061 m²

Accessibilité:

. A432, sortie 3.
. D302.
. N346 (Rocade Est), sortie 7.1 Pusignan.
. Transports en commun TCL : bus lignes 32 et 28.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 10 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr