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1 305 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1305 m²
Pusignan (69330)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Valoris Real Estate vous propose une belle opportunité locative d'un bâtiment indépendant d'environ 1 305 m² en plein cœur de la ZI Mariage et Bruyères de Pusignan !
Le bâtiment bénéficie de 3 accès de plain-pied, d'une cour de déchargement en façade et de parkings.
Il se compose d'environ 984m² de stockage et de 162 m² de bureaux et locaux sociaux en état d'usage ainsi que d'une mezzanine de stockage complémentaire d'environ 159m².
Une aire de manoeuvre est présente en entrée du bâtiment ce qui permet un accès à tous types de porteurs !
Bâtiment disponible en octobre 2025, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| type | surface | loyer annuel | disponibilité |
| activité | 984 m² | ||
| bureaux rdc | 80 m² | ||
| bureaux r+1 | 82 m² | ||
| mezzanine stockage | 159 m² | ||
| total | 1 305 m² | 80 000 € ht-hc | octobre 2025 |
Accès gros porteur
Hauteur libre : environ 5m
1 porte sectionnelle 4,5x4m
2 rideaux métalliques 4,5x4m
Structure : charpente métallique
Couverture fibrociment, isolation shedisol
Construction béton
Cour privative : 900 m² environ
Climatisation réversible bureaux
Loyer annuel : 80000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6008 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
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