Location activité/entrepôt - 620 m²

BATIMENT INDEPENDANT A USAGE D'ACTIVITES A VENDRE - PUSIGNAN

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un immeuble indépendant à usage d'activité et de bureaux à louer, situé à Pusignan, au sein d'un secteur économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate des grands axes de circulation.

Cet actif développe une surface totale de 620 m² en rez-de-chaussée, comprenant environ 100 m² de bureaux, implanté sur une parcelle de 1 500 m². Le bâtiment offre des volumes fonctionnels avec une hauteur libre sous poutre comprise entre 5 m et 5,5 m, permettant l'accueil d'activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m



D302 - D517 - A432
Aéroport St Exupéry et sa gare TGV à 8 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Bâtiment indépendant
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Couverture bac acier
Douche(s)
Façade bardage double peau
Menuiserie Alu
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 2
Portes sectionnelles : 2
Sanitaires privés
Structure métallique

Loyer annuel : 52704 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT