RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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312 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 312 m²
Pompignac (33370)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS DE 312 M² - POMPIGNAC
Situé au bord de la RN89 à Pompignac, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 312 m² environ composé de 247 m² d'entrepôt et de 65 m² de bureaux en mezzanine sur un site clos et vidéosurveillé.
Isolation double peau, 1 porte sectionnelle (3,6 X 4,6 m), accès semi remorques, 220 et 380 volts, climatisation réversible, sanitaires avec douche. Fibre.
4 places de parking
Le local bénéficie d'une bonne visibilité/ RN89, accès rapide sortie 3.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
1er mois de loyer offert
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité de la N89 sortie 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au bord de la RN89 à Pompignac, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 312 m² environ composé de 247 m² d'entrepôt et de 65 m² de bureaux en mezzanine sur un site clos et vidéosurveillé.
Isolation double peau, 1 porte sectionnelle (3,6 X 4,6 m), accès semi remorques, 220 et 380 volts, climatisation réversible, sanitaires avec douche. Fibre.
4 places de parking
Le local bénéficie d'une bonne visibilité/ RN89, accès rapide sortie 3.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 65 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 247 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 312 | 1er novembre 2025 | 99,5 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
1er mois de loyer offert
Prestations :
- Murs périmétriques : Parpaing
- Charpente métallique
- Toiture : Bac acier
- Hauteur sous plafond : de 8m HSP
- Dimension porte sectionnelle électrique : 4.6 (H) x 3.6 (L) m
- Sortie électrique en 240 ET 380 V
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible en Chauffage.
- Site entièrement clôturé et vidéosurveillance H24 + gardien le soir et la nuit.
- Fibre
- Rj45
- Accès VL et PL
- Surface RDC : 247 m²
Accessibilité:
Route A proximité de la N89 sortie 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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