Location activité/entrepôt - 255 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER

Au coeur de la zone de la Ménude à Plaisance du Touch, dans un bâtiment clos et sécurisé multi-locataires comprenant quatre cellules d'activités, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 255 m²comprenant:
- 2 bureaux d'environ 30 m² chacun équipés d'un système de climatisation réversible,
- 1 surface dépôt d'environ 195 m² avec porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4.50 m et une HSP de 6 m,
- 1 douche,
- 1 sanitaire.

Toute activité liée à de l'automobile sera refusée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès immédiat par la RN 124
Périphérique sortie n° 6
Desservi par la ligne de bus n° 55

Disponibilité : 01/10/2026
Accès plain-pied : 1
Arrivée d'eau
Douche : 1
Eclairage pavé LED
Hauteur sous plafond : 6 m
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Nombre de bureaux : 2
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 4.50 m
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Stores extérieurs manuels
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Loyer annuel : 20400 HT
Charges annuelles : 600 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3015

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT