Location activité/entrepôt - 385 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER

Au cœur de la zone de la Ménude à Plaisance du Touch, dans un bâtiment clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité de 355 m² au sol dont 30 m² de surface bureaux + 30 m² de mezzanine.

Le local dispose d'un bureau aménagé avec système de climatisation réversible, d'un sanitaire, d'une surface dépôt d'une hauteur sous plafond de 6 m avec avec une entrée piétonne et une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4.50 m.

Toute activité liée à de l'automobile sera refusée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Possibilité d'installer une douche

Situés sur la zone de la Ménude à Plaisance du Touch à l'Ouest de l'agglomération, accès immédiat par la RN 124.
A proximité des principales zones industrielles et artisanales de l'Ouest toulousain comme ZI en Jacca, ZI de Pahin.
Desservi par la ligne de bus n° 55


Disponibilité : 03/03/2026
Accès plain-pied : 2
Arrivée d'eau
Eclairage pavé LED
Hauteur sous plafond : 7.50 m
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 4.50 m
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Toiture isolée
Toiture isolée avec :
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Loyer annuel : 30800 € HT
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3125 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT