Location activité/entrepôt - 590 m²

Pierrelatte - Exclusif - à louer LOCAL d'activité indépendant dans la zone industrielle des Malalonnes

EXCLUSIVITÉ – Local d'activité neuf à louer à Pierrelatte (26)

Situé dans la zone industrielle des Malalonnes, au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce local d'activité de 590 m² est proposé à la location.

Caractéristiques principales :

• Livré brut, à aménager selon vos besoins (hors aménagements intérieurs)

• Espace bureaux modulable : aménagement possible sur mesure selon le besoin avec possibilité de création d'un étage

• Espace atelier ou stockage, adaptable à votre activité

• Vitrines et mezzanine possibles selon votre projet

• 19 places de stationnement dédiées, dont 1 PMR

Atouts du site :

• Emplacement stratégique, facilement accessible

• Environnement dynamique, au cœur d'une zone industrielle active

• Idéal pour une activité liée au secteur nucléaire ou pour la vente aux professionnels

Disponibilité immédiate : Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un bâtiment neuf, parfaitement situé et pensé pour s'adapter à vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

sans la dalle




Disponibilité : Immédiate
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs : 19
Terrain bitumé
Toiture isolée

Loyer annuel : 55000 € HT
Charges annuelles : 2400 € HT
Type de bail : À déterminer
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT