Location activité/entrepôt - 1600 m²

À PESSAC BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À LOUER
À PESSAC, à l'ouest de la métropole bordelaise et au sein de la ZI de BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location un ensemble mixte d'environ 1 600 m2 divisibles en fonction de vos besoins.

Vous bénéficierez d'une rénovation complète et d'un aménagement en fonction des votre cahiers des charges.
Idéal pour un projet mixte showroom, stockage et bureaux.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : A déterminer
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : A la charge du Preneur.

Information sur le Bail :

Charges globales des 2 cellules : 378 euros HT/an


Prestations :

• Divisibilité possible
• Livré rénové et fonction du cahier des charges du Preneur
• Cellule 1 :
• Local (bureaux + entrepôt) d'environ 800 m2 Hauteur sous plafond : 6 m environ
• Vitrine et accès poids lourds sur l'arrière
• Activité de restauration interdite
• Cellule 2 :
• Chauffage par aérotherme
• Locaux en bon état
• Faux-plafonds
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Cloison amovible
• Double accès
• Possibilité zone extérieure de stockage : 400 m2 environ
• Stockage extérieur : Cour
• Clôture : Grillage
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier
• Hauteur sous poutre max : 6 m
• Accès : Gros Porteurs
• Moyens Porteurs
• Aire de Manoeuvre
• Portes de plain-pied : 3 Portes coulissantes
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1600 m²

Accessibilité:

Bus Archimède (BUS-24, BUS-34, BUS-39, BUS-44), Eiffel (BUS-54)
Tram B arrêt "Cap Métier" à 15 min à pieds
Autoroute A 63, A 630 (Entrée), A 63 (Sortie Gradignan, Haut-Lévêque, Z.I. Pessac Bersol), A 630 (Sortie)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Cap Metiers - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge WAAT/s714382 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr