Location activité/entrepôt - 1008 m²

A la porte de Paris, à toute proximité des autoroutes A1 & A3, au sein d'une zone tous commerces avec la présences de nombreuses enseignes et sociétés solidement implantées, Immprove vous vous propose un local d'activité et bureaux de 1000 m² idéal pour un espace de distribution urbaine au coeur de la ville.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Le local a une destination : CINASPIC logistique du dernier kilomètre Le montant des charges inclus la fiscalité.


Prestations :

• ACTIVITÉ - 807 m2
• Hauteur libre courante : 3,45 m
• Hauteur libre accès 19 t : 4,00 m
• Voirie lourde pour aire de manoeuvre
• Dalle béton brut : 1 T/m²
• 3 portes sectionnelles de plain-pied motorisées 6,00 x 3,45 m (véhicules 3,5 t)
• 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisée 6,00 x 4,00 m (véhicules 19 t)
• Accès sécurisé
• Éclairage LED 150 lux
• Puissance électrique : tarif jaune 150 KVa (240 KVa max.)
• Sanitaires H/F PMR
• BUREAUX - 201 m2
• Classement ERP 5ème catégorie
• Entrée indépendante sur voie piétonne
• Climatisation réversible
• Hauteur libre : 2,7 m sous plafond
• Communication directe avec la zone activité par un escalier
• Sanitaires H/F PMR
• Surface RDC : 807 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Évangile - Aubervilliers (60, NEY-FLA, 35, 45), Crimée - Rosa Parks (54), Rosa Parks (239, N140, E)
RER Rosa Parks (E)
Tram Rosa Parks (T3b)
SNCF Paris-La Villette-Hébert (Gare SNCF)
Transilien Gare du Nord (TER)
Autoroute A 3, A 1 (Entrée), A 1 (Sortie), A 3 (Sortie Porte de Pantin)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr