Location activité/entrepôt - 1964 m²

***EXCLUSIVITE MCARRE CONSEIL****
A proximité immédiate de l'autoroute A10, nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux sur son site clos et sécurisé par portail coulissant automatique.

Réhabilitation complète des installations extérieures - Parking/voirie en cours de réfection
 


Impôt Foncier : 34851 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 3148 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 145 000 euros HT/HC


Prestations :

• 1er étage :
• Climatisation réversible
• Chaudière récente
• Eclairage LED
• Activité :
• Pont roulant 2T
• Monte-charge 1T
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1021 m²
• Surface terrain : 2496
• Haut. libre min. ss poutre : 1,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,75 m
• Equipements entrepôts : Portes sectionnelles :
  - 4.10m (l) x 3.8m (h)
  - 3.6m (l) x 3.5m (h)
  

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 188
SNCF Massy-Tgv (France)
RER Palaiseau (B)
Bus Ambroise Croizat (DM12, 4503)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr