Location activité/entrepôt - 523 m²

-Local avec magasin
-Zone dynamique
-Proches commodités et axes autoroutiers
À LOUER Cellule d'activité 523 m² Norroy-le-Veneur (57)Découvrez cette cellule d'activité fonctionnelle de 523 m², située dans un ensemble immobilier récent, à seulement 10 minutes au nord de Metz, au coeur de la zone d'activités Val Euromoselle Sud, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la D652.Surface totale : 523 m² répartis sur 2 niveaux172 m² de bureaux climatisés et confortables351 m² d'espace d'activité avec hauteur sous poutre de 6 mètresOssature métallique avec bardage double peau isoléToiture terrasse isoléeDalle béton Menuiseries aluminiumPorte sectionnelleBureaux climatisés et ateliers chauffésConstruction de très bonne factureIdéal pour : activité artisanale, petite logistique urbaine, PME industrielle, ou tout professionnel recherchant un site stratégique proche de Metz.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aérothermes gaz
Banque d'accueil
Charpente métallique
Chauffage : aérothermes au gaz
Chauffage : climatisation réversible
Chauffage : convecteurs électriques
Cloisons fixes
Cour en enrobé
Courant triphasé 380V - tarif jaune
Double vitrage
Eclairage : pavés LED
Eclairage : tubes néons
Espace cuisine - réfectoire
Nbre Parkings extérieurs : 10
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Skydômes
Terrain clos
Vestiaires

Loyer annuel : 47070 HTHC
Charges annuelles : 5753 HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2281

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT