Location activité/entrepôt - 523 m²

-Local avec magasin
-Zone dynamique
-Proches commodités et axes autoroutiers
À LOUER Cellule d'activité 523 m² Norroy-le-Veneur (57)Découvrez cette cellule d'activité fonctionnelle de 523 m², située dans un ensemble immobilier récent, à seulement 10 minutes au nord de Metz, au coeur de la zone d'activités Val Euromoselle Sud, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la D652.Surface totale : 523 m² répartis sur 2 niveaux172 m² de bureaux climatisés et confortables351 m² d'espace d'activité avec hauteur sous poutre de 6 mètresOssature métallique avec bardage double peau isoléToiture terrasse isoléeDalle béton Menuiseries aluminiumPorte sectionnelleBureaux climatisés et ateliers chauffésConstruction de très bonne factureIdéal pour : activité artisanale, petite logistique urbaine, PME industrielle, ou tout professionnel recherchant un site stratégique proche de Metz.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Aérothermes gaz
Banque d'accueil
Charpente métallique
Chauffage : aérothermes au gaz
Chauffage : climatisation réversible
Chauffage : convecteurs électriques
Cloisons fixes
Cour en enrobé
Courant triphasé 380V - tarif jaune
Double vitrage
Eclairage : pavés LED
Eclairage : tubes néons
Espace cuisine - réfectoire
Nbre Parkings extérieurs : 10
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Skydômes
Terrain clos
Vestiaires


Loyer annuel : 47070 € HTHC
Charges annuelles : 5753 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2281 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT