Location activité/entrepôt - 523 m²

Local d'activité
Advenis Lorraine vous propose au coeur de la zone Val Euromoselle Sud une cellule à usage d'activité d'une superficie totale de 523 m² environ comprenant 172 m² environ de bureaux sur 2 niveaux et 351 m² environ d'activité. Locaux idéalement situés en facade de la D652, à proximité immédiate de l'A4 et de l'A31. La zone Val Euromoselle s'étend sur environ 128 hectares et idéalement située au croisement des autoroutes A4 et A31, à 10 minutes au nord de Metz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atelier chauffé
Hauteur sous poutre : environ 6m
Dalle béton
Ossature métallique

Accessibilité :
A proximité immédiate de l'A4
A proximité de l'A31
A 10 min de Metz
A 9 min de la gare de Maizières-les-Metz
- Bus ÉcoParc 4 (177m)
- Bus Bellevue (310m)
- Bus Sans nom (483m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Porte sectionnelle
Terrain bitumé


Loyer annuel : 90 € HTHC / m2
Charges annuelles : 5753 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2281 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT