Location activité/entrepôt - 15054 m²

NIMES - ZI DU KM DELTA - CAP DELTA - LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER Ensemble immobilier mixte destiné aux activités de logistique et de stockage. Situé sur la zone industrielle nouvelle de KM Delta à Nimes. Ensemble classé en zone franche (ZFU).

Dans la commune de Nimes sur la ZI KM Delta, découvrez un ensemble immobilier mixte destiné aux activités logistiques et de stockage sur un terrain de 115 000 m². 

Dotés de 12 portes sectionnelles d'accès plain pied ou à quai selon les lots, et d'une capacité de charge au sol maximale de 3 tonnes par m², cet ensemble offre de belles prestations. L'extérieur comporte de nombreuses places de parking dont un parking poids lourd mais aussi une aire de retournement pour faciliter les manoeuvres. Le site est clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance. 

 

6 lots sont disponibles dans 2 btiments à la location et disposent de 15 054 m² environ, divisibles à partir de 1 220 m².

 

BATIMENT A

Le btiment A de 11 685 m² divisibles à partir de 2 458 m² est composé de 5 portes sectionnelles, de 4 portes d'accès plain pied, de 5 portes d'accès à quai et de 10 quais niveleurs.

Vous bénéficierez d'une hauteur sous-plafond de 7 mètres. 

Toutes les cellules communiquent par de nombreuses portes coupe-feu.

 

BATIMENT C

Une surface sur le btiment C de 1 226 m² de locaux d'activités est doté de 2 bureaux de 10 m², d'une espace repas, d'un sanitaire, d'une douche et d'un vestiaire.

une surface complémentaire de locaux d'activité de 1 444 ²m est disponible à la commercialisation, constitué de 2 bureaux de 10 m² et d'une cuisine.
 

BATIMENT D

Le btiment D de 1 220 m² de locaux d'activités 
 

LE SECTEUR DE NIMES

Nimes est idéalement située grce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d'une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nimes est au carrefour autoroutier de l'A9 (Barcelone-Lyon) et de l'A54 (Nimes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d'attraction que sont Montpellier et Marseille.

Nimes Métropole regroupe 21 parcs d'activités qui comprennent 35 000 m² de bureaux, 85 000 m² de locaux d'activités et 65 hectares de terrains d'activités. Il est recensé près de 29 000 entreprises dont 26 000 sièges.

Cette ville soutient et développe également le marché des startups au travers d'accélérateurs et d'incubateurs tels que Fablab par exemple. Elle axe notamment ses efforts sur l'innovation, la technologie et le digital en offrant des Espaces Innovation i2 et i3 localisés sur la parc scientifique Georges Besse.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.

 

ACCESSIBILITES :

• Accès direct A9 et A54

• Aéroport de Nimes à 12 min

• Périphérique Ouest

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail