L’agence CBRE Nice-Sophia Antipolis conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transac ...
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1 330 m² divisible dès 630 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1330 m²
Nice (06000)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
LOCAUX D' ACTIVITES A LOUER - NICE EST
NICE EST (06300) - CBRE vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 1 330 m², répartie en 2 espaces quasi équivalents de 630 et 700 m². Ces locaux d'activité à louer sont mitoyens donc divisibles, et entièrement refaits à neuf (2021): façade, sol, renforcement structurel, toiture et charpente, extérieur goudronné et clôturé. Electricité 36 Kwa tarif bleu et VRD, accès poids lourds, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle 4,5 x 4.5m avec rideau métallique, mezzanines 70-100 m², et parking 300 m² partagé entre les 2 lots.
Excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun. Bonne visibilité et un environnement économique actif. Enfin, la zone bénéficie du dynamisme économique métropolitain, avec un tissu d'entreprises varié et des investissements continus dans les zones.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à NICE EST (06300) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
Impôt Foncier : 19200 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel TTC HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A8 Nice Est
Route Voie Mathis
Bus Lignes 7, 81, 85, 86
Tramway Future Ligne 5 (Nice Est)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE EST (06300) - CBRE vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 1 330 m², répartie en 2 espaces quasi équivalents de 630 et 700 m². Ces locaux d'activité à louer sont mitoyens donc divisibles, et entièrement refaits à neuf (2021): façade, sol, renforcement structurel, toiture et charpente, extérieur goudronné et clôturé. Electricité 36 Kwa tarif bleu et VRD, accès poids lourds, belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle 4,5 x 4.5m avec rideau métallique, mezzanines 70-100 m², et parking 300 m² partagé entre les 2 lots.
Excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun. Bonne visibilité et un environnement économique actif. Enfin, la zone bénéficie du dynamisme économique métropolitain, avec un tissu d'entreprises varié et des investissements continus dans les zones.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à NICE EST (06300) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Mener à bien son projet d'implantation ou de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | Juin 2026 | 132 m²/an HC | 6,85 an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 630 | Avril 2026 | 129,52 m²/an TTC HC | 5,71 m²/an TTC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19200 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel TTC HC à la charge du preneur
Prestations :
- Surface gauche : 630 m² dont 70 m² en mezzanine
- Surface droite: 700 m² dont 100 m² en mezzanine
- Entièrement rénové
- Porte sectionnelle 4.5 x 4.5 m
- Rideau métallique
- Accès de plain-pied
- Accès poids-lourds + aire de manoeuvre
- Belle hauteur : 7.5 m
- Charpente en bois
- Dalle industrielle
- Parking extérieur environ 300 m² pour les 2 locaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Ossature : Bois
Accessibilité:
Autoroute A8 Nice Est
Route Voie Mathis
Bus Lignes 7, 81, 85, 86
Tramway Future Ligne 5 (Nice Est)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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