L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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359 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 359 m²
Montussan (33450)
Dernière mise à jour : Hier
A louer - idéal artisan - TPE - PME : CBRE vous propose un bâtiment mixte à usage de locaux d'activités et bureaux situé au pied de la N89. Locaux d'activités neufs bénéficiant d'une belle luminosité.
Disponibilité sous 1 mois après travaux.
Idéalement placé sur la commune de Montussan, ce bâtiment mixte à louer de 360 m² environ est composé d'un espace de stockage organisé en RDC et d'un volume de bureaux aménageable en étage. Un espace de repos vient compléter l'ensemble. Sanitaire PMR et point d'eau.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la N89, ces locaux d'activités sont faits pour vous.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir davantage d'informations.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute N89 - Sortie 3 ou 4
Route Rocade bordelaise à 7KM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité sous 1 mois après travaux.
Idéalement placé sur la commune de Montussan, ce bâtiment mixte à louer de 360 m² environ est composé d'un espace de stockage organisé en RDC et d'un volume de bureaux aménageable en étage. Un espace de repos vient compléter l'ensemble. Sanitaire PMR et point d'eau.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la N89, ces locaux d'activités sont faits pour vous.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir davantage d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 90 | Immédiate | 94,71 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 245 | Immédiate | 94,71 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 24 | Immédiate | 94,71 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Dalle béton
- Structure métallique double peau
- Toiture isolée
- Mezzanine
- Bureaux en RDC
- Sanitaires / Point d'eau / Douche
- 1 porte de plain-pied
- Accès camionnette
- 2 places de parking extérieures
- Surface RDC : 269 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute N89 - Sortie 3 ou 4
Route Rocade bordelaise à 7KM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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