Location activité/entrepôt - 1021 m²

L'agence VALTEOS vous présente ce local de 1021m² disponible à la location sur un parc d'activité multi-occupant situé dans le Nord-Est Toulousain entre l'Union et Montrabé. Dans sa configuration actuel cet ensemble propose environ 760 m² de surface stockage/activité, environ 180m² de bureaux et 80m² de locaux sociaux. Site sécurisé, 3 portes sectionnelles auto 2m50 X2m50, hauteur: 5m environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARTIE BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX
- Accès PMR
- 3 bureaux cloisonnés / espace réfectoire
- Bureaux équipés climatisation réversible
- Plusieurs blocs sanitaires et vestiaires
- Espace accueil / Salle de réunion
- Câblage informatique

PARTIE DEPOT- ACTIVITE
- Accès PL
- 3 portes sectionnelles 2m50 x 2m50
- Hauteur sous plafond: 5m environ
- Bardage double peau
- Aérotherme électrique en partie dépôt
- Tarif jaune / 380


Rocade: sortie 15 "la Roseraie"
A68: accès à toute proximité
Bus: lignes 43-20 et 68, arrêts à proximité

Disponibilité : septembre 2026
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un site multioccupants
Contrôle d'accès

Loyer annuel : 129672 €
Charges annuelles : 12252 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11640 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT