Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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385 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 385 m²
Montoir-de-Bretagne (44550)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
STOCKAGE - BUREAUX - A LOUER - MONTOIR 345 m2 - 40 M2
En Exclusivité et Rare sur le Marché
Au sein de la zone d'activité des Rochetttes à Montoir de Bretagne , Arthur Loyd vous propose dans un nouveau village d'entreprises, une cellule d'activités de 385 m2 disponible à la LOCATION. Ce local avec une belle hauteur, jusqu'à 6.50 mètres, est composé en RDC de bureaux et d'un atelier/Stockage de 345 m2 comprenant 2 portes sectionnelles. L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, Des places de stationnement privatives complète"nt ce bien.
Accès poids lourds et aire de manoeuvre.,
Idéalement situé à proximité des grands donneurs d'ordres des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes.
Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
La zone d'activité des Rochettes se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin économique nazairien, de par son emplacement, et à proximité des grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route RN 165 Nantes/St Nazaire
SNCF Gare SNCF
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité et Rare sur le Marché
Au sein de la zone d'activité des Rochetttes à Montoir de Bretagne , Arthur Loyd vous propose dans un nouveau village d'entreprises, une cellule d'activités de 385 m2 disponible à la LOCATION. Ce local avec une belle hauteur, jusqu'à 6.50 mètres, est composé en RDC de bureaux et d'un atelier/Stockage de 345 m2 comprenant 2 portes sectionnelles. L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, Des places de stationnement privatives complète"nt ce bien.
Accès poids lourds et aire de manoeuvre.,
Idéalement situé à proximité des grands donneurs d'ordres des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes.
Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
La zone d'activité des Rochettes se situe à Montoir de Bretagne sur le bassin économique nazairien, de par son emplacement, et à proximité des grands donneurs d'ordres industriels locaux dont AIRBUS, LES CHANTIERS DE L'ATLANTIQUE et des infrastructures majeures telles que le port autonome de NANTES / SAINT-NAZAIRE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 385,34 | 01/07/2024 | 101,21 HT/HC/m²/an | 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Surface totale : 385 m2 :
- Atelier : 345,23 m2
- Bureaux et sanitaires : 40,11 m2
- 2 Portes sectionnelles ; 4x4m
- Béton quartzé
- Plancher mezzanine : 250 kgs/ m3
- Coin cuisine avec un point d'eau
- Luminaires faux-plafonds LED, RJ45 - Baie de brassage, Climatisation réversible
- Bardage double peau, Bac acier
- Site clos avec un portail et enrobé
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Ossature : Double peau
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
- Cellules 1 et 2
Surface totale en RDC : 385,34 m2
ATELIER : 345,18 m2
BUREAUX + Sanitaires : 40,16 m2
5 places de stationnements privatives
Accessibilité:
Route RN 165 Nantes/St Nazaire
SNCF Gare SNCF
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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