Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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188 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 188 m²
Miniac-Morvan (35540)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'activités à louer - Cellule neuve
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location, à Miniac-Morvan, une cellule d'activités neuve d'environ 188 m² avec cour de service privative.Idéalement située au sein d'un programme achevé en 2025 situé à proximité de la voie express Rennes / Saint-Malo, ces locaux, livrés brut de béton, fluides en attente, se composent d'un espace d'atelier / stockage accessible par porte sectionnelle et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux.Cour de service privative et close par portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Bardage métallique double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur libre sous poutre : 5,30 m à 6,00 m
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Porte de service : 1 par lot
Mezzanine : Oui, possibilité aménagement bureaux
Menuiseries extérieures : Aluminium
Terrain : Une cour de service privative (portail motorisé)
D137
N176
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 16800 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location, à Miniac-Morvan, une cellule d'activités neuve d'environ 188 m² avec cour de service privative.Idéalement située au sein d'un programme achevé en 2025 situé à proximité de la voie express Rennes / Saint-Malo, ces locaux, livrés brut de béton, fluides en attente, se composent d'un espace d'atelier / stockage accessible par porte sectionnelle et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux.Cour de service privative et close par portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Bardage métallique double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur libre sous poutre : 5,30 m à 6,00 m
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Porte de service : 1 par lot
Mezzanine : Oui, possibilité aménagement bureaux
Menuiseries extérieures : Aluminium
Terrain : Une cour de service privative (portail motorisé)
D137
N176
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 16800 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc | parking extérieur | observations |
| c/1 | local d''activités | 188 m² | 89,36 | cour privative | brut de béton |
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