Location activité/entrepôt - 446 m²

A louer en exclusivité, local d'activité récent situé dans la zone ACTIPOLE à Miniac-Morvan, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes.
Ce bâtiment construit en 2009 développe une surface totale de 446 m² comprenant 410 m² d'espace activité / atelier ainsi que 36 m² de bureaux / locaux sociaux.
Le local dispose d'un bardage double peau, d'une charpente métallique et d'un pont roulant de 2,5 tonnes, offrant un outil de travail fonctionnel et adapté aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique. L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 173 m² entièrement enrobé, facilitant l'accès et la circulation des poids lourds et véhicules utilitaires. Bâtiment bien entretenu offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Disponibilité à convenir. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Local activité 446 m²
• Surface au sol 410 m²
• Dont 36 m² de bureaux (18 m² + 18 m²)
• Activité 410 m²
• Bardage double
• Charpente métallique
• Terrain 6 173 m² enrobé
• Pont roulant 2.5T
• Date construction 2009
• Surface terrain : 6173

Accessibilité:

SNCF Miniac (Gare SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr