Location activité/entrepôt - 272 m²

Locaux d'activités à louer - Cellule neuve
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités neuve dans un projet de parc d'activités à Miniac-Morvan, situé en bordure de la voie express.Cette cellule entièrement isolée sera composée d'un espace d'atelier/stockage d'environ 217 m² accessible par une porte sectionnelle, et d'une mezzanine d'environ 55 m² avec possibilité d'aménagement de bureaux.Une cour de service privative entièrement clôturée par portail motorisé complète ce lot avec 4 places de parking privatives.Belle opportunité au coeur d'une zone dynamique et recherchée au croisement de la RD 137 (axe Saint-Malo - Rennes) et de la RN 176 (axe Saint-Brieuc - Caen).Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Bardage métallique double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur libre sous poutre : 5,30 m à 6,00 m
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Porte de service : 1 par lot
Mezzanine : Oui, possibilité aménagement bureaux
Menuiseries extérieures : Aluminium
Terrain : Une cour de service privative (portail motorisé)


D137
Bus MAT ligne 10
Halte SNCF de Miniac-Morvan à proximité immédiate
Aéroport Dinard Bretagne à 20 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT