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355 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 355 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
À proximité immédiate de l'autoroute de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 355 m². Le local dispose de bureaux d'environ 56 m² ainsi que d'une partie entrepôt d'environ 182 m². Il bénéficie également d'une mezzanine et de 2 places de stationnement extérieures privatives.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Dassault lignes 11, 39, 82, 88
Tram Ligne A
Aéroport Aéroport de Mérignac
Route Rocade sortie 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 117 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Entrepôts | 182 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 56 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule A03 | Activités | 355 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Béton
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
- Courant triphasée
- Surface RDC : 238 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 2 T/m²
Accessibilité:
Bus Dassault lignes 11, 39, 82, 88
Tram Ligne A
Aéroport Aéroport de Mérignac
Route Rocade sortie 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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