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641 m² divisible dès 316 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 641 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 27 jours
Au sein de la zone Vert Castel II et à proximité de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 640,80 m².
Le local se compose de 94 m² de bureaux, d'un entrepôt de 448 m² et d'une mezzanine de 98 m².
Le bâtiment dispose également de 6 places de stationnement extérieur.
Impôt Foncier : 7,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Vert Castel ligne 26
SNCF Gare Saint Jean - 20 min
Route A630 sortie 10
Autoroute A63 sortie 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local se compose de 94 m² de bureaux, d'un entrepôt de 448 m² et d'une mezzanine de 98 m².
Le bâtiment dispose également de 6 places de stationnement extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 98 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 448,1 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 94,7 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule | Activités | 640,8 | Immédiate | 92,85 m²/an HT HC | 9,36 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Accueil
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Hauteur libre : 5,70 m
- Mezzanine en bac collaborant
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4,2 (H) x3,5 (L) m
- Courant triphasé
- Surface RDC : 542,8 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Vert Castel ligne 26
SNCF Gare Saint Jean - 20 min
Route A630 sortie 10
Autoroute A63 sortie 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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