Location activité/entrepôt - 294 m²

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 294 M² - PROCHE ROCADE ET TRANSPORTS
Au cœur de la ZI du Phare, à proximité immédiate de la rocade et du Tram, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 294 m² comprenant une partie bureaux de 72 m² environ et 222 m² d'entrepôt. Place de parking en foisonnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité dans un ensemble immobilier
Structure béton
Sol béton
Etanchéité refaite en 2023
1 porte sectionnelle neuve motorisée
Dimension de la porte : 3,60 (H) x 3,60 (L) m
Hauteur libre dans l'entrepôt : 3,90 à 4,40 mètres
Possibilité de mezzanine métallique en sus
Sol PVC dans les bureaux
Dalle de faux plafonds
Pavés LED
Fibre optique
Locaux sociaux : douche, sanitaire
Linéaire vitré en façace




Disponibilité : 1er Janvier 2026

Loyer annuel : 30000 € HT
Charges annuelles : 3540 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT