PARC DE LA BONDE - Location activité/entrepôt - 499 m²

À louer - Locaux commerciaux de 510 m²
Immeuble PARC DE LA BONDE
Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, ce local commercial de 510 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique sur la rue des Buissons aux Fraises, artère passante de Massy. Idéal pour une activité commerciale ou de services, ce bien est déjà entièrement aménagé et équipé, prêt à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires.

Le local se compose d'un vaste showroom moderne, parfaitement agencé pour mettre en valeur vos produits ou services auprès d'une clientèle exigeante. Une partie stockage fonctionnelle et sécurisée vient compléter ce bien, facilitant la gestion des stocks et le bon fonctionnement de votre activité.

Les nombreux vitrages assurent une luminosité optimale, renforçant l'attractivité du lieu et créant un espace de travail agréable. Accessible facilement en transports en commun et disposant de places de stationnement à proximité, ce local répond parfaitement aux exigences d'une entreprise souhaitant allier visibilité commerciale et fonctionnalité.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Massy, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel dans un environnement privilégié.
 


Impôt Foncier : 15,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe sur les parkings : 47,76 euros/U/an HT HC Assurance PNO : 1,2 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Au sein du quartier Massy Europe qui s'étend sur 34 ha et nouvellement desservi par le T12, cet immeuble mixte est idéalement situé, à moins de 5 min de l'A10
• Hauteur /s charpente min : 6,00 m
• Résistance au sol : 3T/m²
• 1 porte de plain pied par lot : 3,0 m x 4,0 m
• L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
• Site clos, contrôle d'accès sur portails.
• Surface RDC : 425 m²

Accessibilité:

Accès routier N20, A6, A10
Bus Ligne 399 station "La Bonde"
Tram T12 "Massy Europe" à 1,3 kms
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 9 places