PARC DE LA BONDE 2 - Location activité/entrepôt - 1368 m²

Locaux d'activités à louer - Massy
Immeuble PARC DE LA BONDE 2
A louer, au sein de la ZI de la Bonde,

À louer - Local mixte bureaux/activité de 228 m², secteur Massy, au sein de la Bonde, accès rapide A10.
Disponible immédiatement, ce local mixte de 228 m² situé dans un environnement calme et sécurisé combine espaces d'activités en rez-de-chaussée (porte sectionnelle 3x3 m, dalle béton) et bureaux en étage (open space + cloisonnés). Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 m, d'une structure en béton armé et de 4 places de parking privatives. Le site, clos et sécurisé, offre un cadre agréable tout en garantissant une excellente accessibilité : proximité directe de l'A10 et N188, à 2 km de la gare de Massy-Palaiseau (RER B & C), ligne 399 à proximité, et à 9 km de l'aéroport d'Orly. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accessibilité et confort aux portes de Paris.

Les locaux sont à usage d'activité et de bureaux ; le parc était à l'origine divisé en 38 unités de 228 m2.

Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 17,74 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an

Prestations :

• Surface du terrain : 15 000 m²
• Site clôturé et sécurisé
• Structure béton armé
• Façade maçonnerie
• Toiture avec étanchéité multicouches
• Hauteur sous plafond 3 m
• Charge au sol : 1,5 T/m²
• Environnement calme et agréable
• Accès rapide à l'A10 et N188
• Bureaux open space et cloisonnés
• HSP 3m environ au RDC
• 1 Porte sectionnelle 3x3m
• 4 parkings privatifs
• Sanitaires privatifs
• Dalle béton au RDC
• Lino à l'éage
• Une entrée de chaque côté du bâtiment
• Surface RDC : 696 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 3 m
• Accès bâtiment : Accès VL
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Béton

Accessibilité:

Accès routier A6 et A10
RER Massy-Palaiseau (RER B - C) à 2km
Bus Ligne 399 desservant la Gare
Aéroport Aéroport d'Orly à 9km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr