Location activité/entrepôt - 1200 m²

Aisément accessible depuis l'autoroute A6, dans un programme entièrement restructuré, nous vous proposons à la location et à l'acquisition un lot indépendant à usage d'activité et de bureaux de 1 200 m².

Ce local bénéficie d'un foncier de 800 m² sur l'arrière du bâtiment qui permettrait la réalisation d'un parking en enrobé
 


Impôt Foncier : 19000 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : Nous consulter
Honoraires : 15 % du loyer global annuel HT/HC
Taxe Bureau : 4000 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 114 000 euros HT/HC Prov. charges an/HT : 2 400 euros (espaces verts et entretien toiture)


Prestations :

• Bureaux entièrement rénovés
• Fibre optique
• Sécurité : vidéosurveillance
• Kitchenette
• Accès moyens porteurs
• Climatisation réversible possible
• Surface RDC : 720 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Aérothermes électriques
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6 sortie n°9
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°34
Route Nationale 7
RER RER D : Villabé
Bus Aubépine (Ligne 207, Ligne 415)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr