Location activité/entrepôt - 700 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 700 M² AVEC BUREAUX DIVISIBLES À LOUER CRT DE LESQUIN

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'environ 700 m² situé au sein du Centre Régional de Transport (CRT) de Lesquin, rue de Gamand. Intégré dans un ensemble immobilier clôturé, ce bien développe environ 450 m² de surface d'activité et 250 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles et peut être divisé en deux lots selon les besoins de votre entreprise : un espace de bureaux d'environ 200 m² au R+1 et un lot comprenant 50 m² de bureaux en rez-de-chaussée ainsi que 450 m² de surface d'activité. Cette configuration permet d'envisager différentes organisations pour les entreprises recherchant des locaux fonctionnels au sein d'un secteur dédié aux activités économiques et logistiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier clôturé
Surface totale d'environ 700 m²
Surface d'activité : environ 450 m²
Bureaux : environ 250 m², dont 200 m² au R+1 et 50 m² en RDC
Deux portes sectionnelles
Local divisible en deux lots
Eclairage LED

Accessibilité :
A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 48500 € HTHC
Charges annuelles : 12.1 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT