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700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 700 m²
Lesquin (59810)
Dernière mise à jour : Hier
Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement à louer dans zone dynamique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activités d'environ 700 m² et de 10 places de parking, idéalement située dans une zone industrielle de Lesquin bénéficiant d'une accessibilité facile.
Possibilité de louer uniquement les 200 m2 en R+1.
Impôt Foncier : 8,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, charge du CRT, prestation technique, autres.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A1, l'A22 et l'A23
Aéroport Aéroport à 5 min
SNCF Gare à 10 min de vélo
Bus Bus : Lignes Z2, Z3, 919, 920, 921
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cette cellule d'activités d'environ 700 m² et de 10 places de parking, idéalement située dans une zone industrielle de Lesquin bénéficiant d'une accessibilité facile.
Possibilité de louer uniquement les 200 m2 en R+1.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| RDC | Entrepôts | 450 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| RDC Bur. | Bureaux | 50 | ICC Indice du Coût de la Construction | |||
| Total Cellule A | Activités | 700 | Immédiate | 69 HT/HC/m²/an | 12,1 m²/an HT | 3-6-9 ansICC Indice du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 8,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings, portail, etc.), entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, charge du CRT, prestation technique, autres.
Prestations :
- Ensemble immobilier clôturé
- 2 Portes sectionnelles
- Chauffage gaz pour l'espace de bureaux (chaudière indépendante / cuve de propane souterraine à l'extérieur),
- Chauffage aérothermes au gaz pour l'entrepôt.
- La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Un confortable parking en pied d'immeuble complète cette offre.
- Surface RDC : 700 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A1, l'A22 et l'A23
Aéroport Aéroport à 5 min
SNCF Gare à 10 min de vélo
Bus Bus : Lignes Z2, Z3, 919, 920, 921
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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