Location activité/entrepôt - 5378 m²

ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 5 378 M² AVEC 9 QUAIS ET TERRAIN CLOS CRT 1

Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt logistique indépendant de 5 378 m² situé au coeur du CRT 1 de Lesquin. Implanté sur un terrain clos, au sein d'un parc économique majeur de la métropole lilloise, ce bâtiment bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux activités logistiques et industrielles. Il développe 3 920 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, 612 m² de mezzanine ainsi que 846 m² de bureaux et locaux sociaux. L'entrepôt dispose de 9 quais de chargement, de deux accès de plain-pied et d'une hauteur libre de 8 mètres. Sa dalle présente une résistance de 5 tonnes/m² et le bâtiment est équipé d'un système sprinkler, de RIA et d'un local de charge. Une cour de manoeuvre ainsi que des stationnements pour véhicules légers et poids lourds complètent cet ensemble, bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A1 et de l'aéroport de Lille-Lesquin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt logistique indépendant sur terrain clos
9 quais de chargement
Hauteur libre : 8 m
Cour de manoeuvre
Stationnements VL et PL
Structure béton
Toiture bac acier multicouches
Murs en bardage double peau, parpaings et béton cellulaire
Résistance de dalle : 5 tonnes/m²
2 accès de plain-pied
Local de charge
Système sprinkler
RIA
Éclairage zénithal par skydomes
Mezzanine
Bureaux et locaux sociaux en état d'usage
ICPE : 1510, 1530, 1532 et 2663

Accessibilité :
Situé dans le C.R.T.1, à 8 km au sud de Lille
A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 40 € / m2
Charges annuelles : 5.15 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois