Location activité/entrepôt - 719 m²

Local d'activité avec bureaux à louer à LESPINASSE, au Nord de TOULOUSE. Bureaux aménagés. Possibilité de stockage extérieur. A proximité immédiate de l'Autoroute A.62.
Aire de manoeuvre.
Site accessible aux gros porteurs.
Autoroute Nord : première sortie à 3 minutes.
Accès rapide à la plateforme logistique EUROCENTRE.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision charges : 5 700,00 euros/an HT Loyer et charges payables mensuellement et d'avance.


Prestations :

• Structure métallique.
• Bardage double peau.
• Toiture bac acier isolé.
• Sol béton lissé.
• Partie DEPOT :
• Eclairage LED, trappes de désenfumage.
• Mezzanine à ossature métallique et plancher béton.
• Atelier chauffé par aérothermes ou radiants gaz.
• Une porte sectionnelle.
• Partie BUREAUX :
• Etat d'usage, déjà cloisonnés.
• RdC : 2 grands bureaux, 1 espace avec cuisine équipée, bloc sanitaire.
• Etage : vestiaire avec douches, 1 bureau individuel et 1 local archives.
• Terrain privatif attenant de 3 896 m² (pour stationnement ou stockage extérieur).
• Ensemble fermé par portail extérieur.
• Site accessible aux gros porteurs.
• Aire de manoeuvre PL.
• Aire de lavage mutualisée sur le site.
• Surface RDC : 662 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A.62 (première sortie à moins de 5 mn).
Route Accès par la RN 20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr