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2 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2200 m²
Rennes (35000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCATION – LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – 2 200 m² – LE RHEU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : MAI 2025
Loyer annuel : 90000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12000 €
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé au RHEU, d'une surface de 2 200 m².
Édifié sur un terrain de 3 595 m², ce local polyvalent répond aux besoins d'activités industrielles, artisanales ou logistiques. Il se compose d'un espace de stockage principal de 1 620 m², d'une mezzanine lourde de 180 m² pour un entreposage additionnel, ainsi que de 200 m² de bureaux fonctionnels. Un appartement de fonction de 200 m² est également inclus, avec possibilité de réaménagement en surface tertiaire selon les besoins.
L'ensemble est équipé de deux quais de chargement, dont un avec niveleur, et de portes sectionnelles assurant une logistique fluide. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade de Rennes.
Localisation : LE RHEU
Surface : 2 200 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : MAI 2025
Loyer annuel : 90000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12000 €
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
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