Location activité/entrepôt - 2180 m²

LE RHEU - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER - 2 180 m²

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location, à Le Rheu, un local d'activité indépendant de 2180 m² environ, comprenant :

• 400 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux
• 800 m² d'atelier isolé et chauffé, d'une hauteur libre de 4m, équipé d'un quai
• 980 m² d'entrepôt, dont une mezzanine de 180 m², avec une hauteur libre de 3,75m à 6,70m, 1 accès de plain-pied et 2 quais dont 1 niveleur

L'ensemble est édifié sur un terrain bitumé d'environ 3 500 m² permettant 7 stationnements privés. A noter qu'un agrandissement du parking est possible si besoin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Puissance électrique : 380V




Disponibilité : Immédiate
Couverture bac acier
Couverture fibrociment
Douche(s)
Kitchenette
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7
Salle de repos
Vestiaires

Loyer annuel : 90000 € HT
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 12000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT