Location activité/entrepôt - 720 m²

LE HAVRE - EXCLUSIVITÉ - LOCAUX D'ACTIVITÉ - 720 M2

A LOUER - EXCLUSIVITÉ - Emplacement N°1 - PROGRAMME NEUF - BAT M BY – Cellule de 720 m2 développées située dans un nouveau Parc d'activité en construction, composé de locaux d'activité, châssis vitrine en façade, isolation double peau 110 mm, hauteur 7,80 ml, deux portes sectionnelles électriques 3,50 x 3,50 ml, éclairage LED, bureaux climatisés, sanitaire PMR, le tout situés sur un emplacement N°1 et idéal pour accueillir toutes activités de commerce de gros type BtoB, services, et entreprises. Le programme neuf VEELAGE LE HAVRE, dispose d'une surface développée de 18 000 m2, et composé par 4 bâtiments disposant de typologies, hauteur, destination et emplacements différents.

Surfaces :

• Atelier double peau : 600 m2
• Bureaux open space : 140 m2
  
  

Valeurs locatives :

• Atelier brut fluides en attente : 85 €HT/HC/m2/an
• Bureaux open space à aménager par Bailleur : 125 €HT/HC/m2/an
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A13 et accès direct ZI et Portuaire


Disponibilité : 1er mai 2023

Loyer annuel : 68500 € HTHC
Charges annuelles : 4300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3600 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT