FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
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5 064 m² divisible dès 415 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 5064 m²
Le Haillan (33185)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
À LE HAILLAN, Idéalement situé au coeur de l'OIM aéroparc, FAIR-RE vous propose en BEFA un bâtiment indépendant à usage de Locaux d'Activités avec parkings.
Idéal pour des activités innovantes en plein développement.
Livraison T3-2026.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus 5 Chemins (Ligne 11, Ligne 30, Ligne 39)
Autoroute A630 sortie rocade 9
Aéroport Bordeaux-Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour des activités innovantes en plein développement.
Livraison T3-2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1568 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 450 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2018 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 1193 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1145 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2338 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Parties communes | 121,64 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 415,26 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parties communes | 171,39 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Dépôt du PC décembre 2024
- Site équipé de panneaux photovoltaïques Ensemble paysager avec potager
- Début des travaux mi-2025
- 86 places de parkings
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4942,65 m²
- Surface terrain : 12315
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus 5 Chemins (Ligne 11, Ligne 30, Ligne 39)
Autoroute A630 sortie rocade 9
Aéroport Bordeaux-Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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