Location activité/entrepôt - 335 m²

Sur la commune du Bouscat, limite Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'environ 334m² disponible immédiatement. La partie hangar bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande porte sectionnelle quant à la partie bureaux elle nécessite des travaux. La cour privative est un atout permettant soit du parking soit un espace supplémentaire.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire d'un an renouvelable une seule fois


Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Cour privative
• Travaux à prévoir
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Hauteur libre : 4,5 m
• Dimensions porte : 4,5 (H) x4,5 (L) m
• Surface RDC : 334,54 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Grand Parc (Ligne 9, Ligne 46), Marronniers (Ligne 15)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr