Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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180 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 180 m²
Le Bouscat (33110)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d'activités à louer au Bouscat avec cuisine professionnelle
Au cur de la zone d'activités du Bouscat, cette cellule de 180 m² disponible à la location se distingue par la présence d'un entrepôt et d'espaces polyvalents. Le bien comprend une salle dédiée pouvant servir de salle de réunion ou de cuisine, ainsi que des vestiaires équipés de sanitaires privatifs, apportant un réel confort aux utilisateurs. La possibilité de racheter les installations existantes, telles que deux chambres froides et un laboratoire de cuisine convertible en grande chambre froide, offre une adaptabilité appréciée pour les activités nécessitant des équipements spécifiques. Enfin, des places de parking sont à disposition, facilitant laccès pour les collaborateurs et visiteurs. Ce local répondra à des besoins variés dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne C à 7 minutes à pied
Bus 15 et 46 à proximité immédiate
Boulevards à 1,5 km
Rocade à 3,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur de la zone d'activités du Bouscat, cette cellule de 180 m² disponible à la location se distingue par la présence d'un entrepôt et d'espaces polyvalents. Le bien comprend une salle dédiée pouvant servir de salle de réunion ou de cuisine, ainsi que des vestiaires équipés de sanitaires privatifs, apportant un réel confort aux utilisateurs. La possibilité de racheter les installations existantes, telles que deux chambres froides et un laboratoire de cuisine convertible en grande chambre froide, offre une adaptabilité appréciée pour les activités nécessitant des équipements spécifiques. Enfin, des places de parking sont à disposition, facilitant laccès pour les collaborateurs et visiteurs. Ce local répondra à des besoins variés dans un secteur dynamique et facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 114 HT/HC/m²/an | 3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Transports en commun à proximité
- Accès routiers proches
- Rachat des installations existantes
- Deux chambres froides
- Laboratoire de cuisine pouvant être transformé en grande chambre froide
- Cuisine
- Vestiaires
- Sanitaires privatifs
- Surface en rez-de-chaussée de 180 m²
Accessibilité:
Tram ligne C à 7 minutes à pied
Bus 15 et 46 à proximité immédiate
Boulevards à 1,5 km
Rocade à 3,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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