Location activité/entrepôt - 166 m²

À LOUER Local d'activité de 163 m² La Ravoire 73490

Local d'activité à louer de 166m2 à La Ravoire, disponible immédiatement.

Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels offrant de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,17m, une structure saine et une luminosité naturelle grâce aux ouvertures latérales.
Une mezzanine accessible par escalier bois permet d'optimiser les surfaces de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Le local conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage, de petite production ou à toute activité professionnelle nécessitant des volumes bruts et modulables.

Le site est clos et sécurisé par une barrière électrique avec digicode, l'environnement est bien desservi par les axes routiers majeurs (D201, A43) ainsi que par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Voie rapide] N201 (127m)
- [Autoroute] A43 (225m)
- Bus Pré (21m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus EFI (212m) - supérieur à Lignes : 5
- Bus Peysse (376m) - supérieur à Lignes : C
- Bus Apremont (450m) - supérieur à Lignes : 5

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 15600 € HTHC
Charges annuelles : 500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT