Location activité/entrepôt - 1400 m²

A LOUER - LA RAVOIRE (73490) - grand bâtiment industriel de 1 400m² environ avec 5 bureaux en mezzanine - 7 quais - portes sectionnelles - dalle charge lourde - accès livraisons - 25 à 30 places de stationnement.

À louer - La Ravoire (73490) - Espace industriel d'exception - Découvrez ce bâtiment industriel de 1 400 m², alliant fonctionnalité et modernité pour répondre à vos besoins professionnels les plus exigeants - Ce local spacieux et lumineux se distingue par sa grande hauteur (6,80M sous poutre), ses skydomes apportant une lumière naturelle optimale, et son éclairage LED performant pour un environnement de travail agréable - Côté équipements, profitez de 5 bureaux en mezzanine offrant une vue d'ensemble sur l'espace - 7 quais de chargement pratiques et sécurisés, ainsi que 7 portes sectionnelles motorisées pour faciliter vos flux logistiques - La dalle à charge lourde et l'aire de lavage intégrée en font un lieu adapté à diverses activités, tandis que l'accès livraisons optimisé simplifie vos opérations quotidiennes. - À l'extérieur, 25 à 30 places de stationnement sont disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs, complétées par des sanitaires hommes/femmes et une douche pour plus de confort - Disponible à partir de janvier 2027, cet espace polyvalent saura séduire les entreprises en quête d'un lieu performant et bien concu. Idéal pour l'industrie, la logistique ou l'artisanat, il allie praticité et qualité d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 01/01/2027

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de lavage
Alarme anti intrusions
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : Dalle charge lourde
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Local social
Luminaires faux plafond
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs : 30
Nombre de bureaux : 5
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée : 7
Portes Quai niveleur : 6
Quais : 7
Réseau CANALIS
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Secrétariat
Skydome
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Vestiaires


Loyer annuel : 198000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

hauteur au plus bas: 6,30m sous poutre hauteur au plus haut: 6,80 sous poutre hauteur maximum: 7,19 sous bac acier longueur: 70m x largeur 20m