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880 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 880 m²
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
BATIMENT INDEPENDANT
IMMPROVE vous propose à La Chapelle-sur-Erdre un local d'activités de 880 m², non divisible.
Idéalement situé dans une zone dynamique, avec un accès rapide au périphérique nantais (Porte de La Chapelle-sur-Erdre), ce local se compose d'environ 100 m² de bureaux et 780 m² d'espace d'activités. Il offre un accès facile aux poids lourds, idéal pour les opérations logistiques.
Impôt Foncier : 5611,67 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Electricité annuelle : 9 K euros
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare à 20 min
Autoroute A11
Route N844
Bus 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à La Chapelle-sur-Erdre un local d'activités de 880 m², non divisible.
Idéalement situé dans une zone dynamique, avec un accès rapide au périphérique nantais (Porte de La Chapelle-sur-Erdre), ce local se compose d'environ 100 m² de bureaux et 780 m² d'espace d'activités. Il offre un accès facile aux poids lourds, idéal pour les opérations logistiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 780 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 100 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 880 | Immédiate | 68,16 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 5611,67 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % du loyer HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Electricité annuelle : 9 K euros
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
- Dimensions portes : 6(H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 880 m²
- Surface terrain : 0
- Murs périmétriques : Double bardage
Accessibilité:
SNCF Gare à 20 min
Autoroute A11
Route N844
Bus 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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