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350 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 350 m²
La Brède (33650)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
A proximité de la sortie 1.1 de l'A62, IMMPROVE vous propose à la location ce local d'activité en très bon état profitant d'un foncier dédié d'environ 250 m².
Le local se compose d'une surface de presque 200 m² de plain pied et d'une mezzanine d'environ 150 m².
Porte sectionnelle de 4 (H) x 6,35 (L), HSP sous mezzanine 2,70 charge au sol 3T / m², isolation double peau, arrivée eau.
Disponible immédiatement
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT CC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire ou contrat de prestations de services
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A62 sortie 1.1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local se compose d'une surface de presque 200 m² de plain pied et d'une mezzanine d'environ 150 m².
Porte sectionnelle de 4 (H) x 6,35 (L), HSP sous mezzanine 2,70 charge au sol 3T / m², isolation double peau, arrivée eau.
Disponible immédiatement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 152 | Immédiate | 40,66 m²/an HT CC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 198 | Immédiate | 90 m²/an HT CC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT CC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire ou contrat de prestations de services
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Bon état
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,87m au max et 2,70 sous mezzanine
- Dimensions porte : 4 (H) x 6,35 (L) m
- Foncier : 250 m² environ
- Surface RDC : 198 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A62 sortie 1.1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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