Location activité/entrepôt - 550 m²

En cours de rénovation
Dépôt avec bureaux aménagés

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 550 m², situé sur la commune de L'Union au Nord-Est de Toulouse. Il se situe au sein d'un ensemble multi locataires, avec parking et accès commun à l'ensemble des occupants.

Ce double lot actuellement en cours de rénovation, comprend un espace de bureaux aménagé, cloisonné et climatisé situé en mezzanine. Et une partie dépôt accessible via deux portes sectionnelles.

Parking commun et ensemble entièrement sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A 5min de l'accès A62
Desservi par les lignes de bus 33 et 42 arrêt Bordebasse
Arrêt de bus devant le local

Disponibilité : 08/2026

Prestations :
Charge au sol : 2 tonnes
Charpente métallique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Date de construction : 1988
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Lames pvc
Pavé LED 600x600
Plateau nu à cloisonner
Portail manuel
Porte sectionnelle manuelle
Prises de courant
Réseau RJ 45
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Triphasé


Loyer annuel : 50000 € HTHC
Charges annuelles : 4800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4994 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT