Location activité/entrepôt - 1385 m²

EXIA ENTREPRISES, société foncière, propriétaire de buraux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :

Belle visibilité sur axe très passant dans le Parc d'activités de l'ADELIS, 

Local d'activités avec bureaux d'une surface totale de 1385 m² environ, comprenant : 

• au rez-de-chaussée : 135 m² environ de bureaux, une cuisine aménagée, sanitaires, un entrepôt de 1150 m² environ avec 2 portes sectionnelles de plain pied (3,5m x 4m et 5,5m x 6m)
• à l'étage : 100 m² environ de bureaux.

A l'arrière du bâtiment, espace de stockage extérieur sécurisé de 320 m² environ (cour fermée).

A 2 minutues de l'autoroute et de la Tangentielle.

Hauteur sous plafond (entrepôt) : 9,20 m à 10,15 m

Nombreuses places de stationnement sur site sécurisé.

• Loyer annuel : 70.000,00 € HT-HC
• Charges 2024 (eau, entretien des espaces extérieurs, quote-part assurance) : 2.460,00 € HTAN
• Taxe foncière 2025 : 11.117,00 € HT-HC/AN
• Frais de rédaction de bail : 12% du loyer annuel HT

Notre équipe technique vous accompagne dans votre travaux d'aménagement : nous nous adaptons à votre cahier des charges et réalisons les travaux nécessaires à votre activité.

Nous restons votre UNIQUE interlocuteur.