Location activité/entrepôt - 257 m²

LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT ET RECENT - BELLES PRESTATIONS - GUICHEN

En exclusivité, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Guichen, un local d'activité indépendant et récent de 257 m² comprenant :

• 50 m² de bureaux et locaux sociaux offrant de belles prestations (luminosité, mobilier qualitatif, climatisation réversible, brise-soleil orientables, alarme)
• 195 m² d'exploitation isolée, avec une hauteur libre de 4 m et 1 accès de plain-pied. Les racks sont inclus dans la location. Mezzanine de 12 m² en complément.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé de 700 m² environ permettant 4 stationnements privés. En complément, un parking public est mitoyen. Ce foncier offre un accès direct à la 4 voies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Panneaux sandwich en isolation pour l'exploitation
Mobilier mis à disposition
Racks mis à disposition





Disponibilité : Immédiate
Couverture bac acier
Douche(s)
Kitchenette

Loyer annuel : 21600 € HT
Charges annuelles : 2000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1030 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT