Location activité/entrepôt - 470 m²

Bâtiment indépendant récent-- Belles prestations.

Au sein du Parc Eole, un local d'activités récent (2022) en R+1, d'environ 470 m², comprenant :

Rez-de-chaussée :

- un espace accueil de 26 m² env.

- un atelier de 134 m² env.

- une zone de stockage avec porte sectionnelle électrique, d'une surface totale de 83 m² env.

Etage :

- Plusieurs bureaux d'une superficie totale de 163 m² env.

- Une salle de pause avec locaux sociaux de 64 m² env.

* Chauffage électrique dans les bureaux.

Terrain privatif de 904 m², non clos (mais possibilité de le faire), avec 6 places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Sortie 14 (Cormelles)sur le boulevard périphérique Caennais
- [Voie rapide] N814 (1318m)
bus à 1,7 km
- Bus Augustin Riffault (236m)
- Bus Eole (240m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 46440 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1184 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT